房产过户困局流程图片 关于房产过户的一些具体问题
房产过户流程 1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2申请材料准。
办理房产过户手续的程序如下1到不动产登记机构提出书面申请2提交身份证明合同等过户材料3受理后审核材料4三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明根据不动产登记暂行条例第十五条的规定，当事。
因为该女子申请的银行贷款审批延误，导致尾款未及时支付，然后被告上法庭，所以房子没了，还需赔付近500万的违约金。
2个人所得税 个税的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%或是15%3%一般来说，个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的15%缴纳。
办理房产继承过户登记需提交的资料1公安部门开具的被继承人死亡证明2领取并填写房屋所有权登记申请书3房屋所有权证书4申请人的身份证，同时需要提交复印件5相关完税免税证件6继承公证或者法院调解书。
房产过户准备资料1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份。
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