凶宅房屋买卖合同纠纷 凶宅买卖合同中的法律问题分析
发生过自杀凶杀并因而造成重大伤亡的可算“凶宅”，但病死自然死亡则都不算关于“凶宅”的买卖纠纷属于合同纠纷，因其直接影响买受者是否购买房屋，属重大事实部分，故出售人在出售房屋时应明确告知买受人。
在小编看来，男子起诉原房主的行为是能够成功的，毕竟原房主在售卖房子的时候，隐瞒了这一事件，被男子发现之后，也做出了拉黑的现象，所以触犯了法律根据法律上的信息可以得知，凶宅是指房子里面发生过凶杀自杀意外致死。
出卖人对其明知且已实际对房屋转让价格产生足以动摇缔约意思或者缔约条件的“凶宅”信息负有信息披露义务，出卖人因沉默未披露获得利益，构成欺诈，可以作为房屋买卖合同的撤销事由买到凶宅，是因为卖方故意隐瞒这一情况的，买房。
如果购房前卖房人未告知房屋是凶宅，这可能构成隐瞒瑕疵的行为，违反了诚信原则如果买方发现自己购买的房屋是凶宅，可以尝试与卖方协商解决问题如果协商无果，可以考虑以下几种途径1法律途径可以通过起诉卖方，要求返还房。
买受人得知其买到“凶宅”后一般均主张退房法院受理的涉“凶宅”买卖纠纷，主要以买受人要求解除或撤销合同为主，而出卖人以房屋为“凶宅”为由要求收回房屋的，在买受人拒绝退房的情况下，难以得到支持在不明真相购得。
法院在审理这起案件之后，认定卖房方汤某刘某没有如实告知房子的实际情况隐瞒住宅发生过凶案，隐瞒这样重要信息的情况属于欺诈，随后，法院判决撤销罗某跟汤某刘某的房屋买卖合同罗某的合法权益得到保护最后，法院。
所以对于出卖人故意隐瞒“凶宅”实事的欺诈行为，享有撤销权的买受人可以向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同依据合同法理论，合同被撤销后即自始无效，其后果是双方互负返还义务，买房人应将房屋返还出卖人出卖人有义务返还。
与本文知识相关的文章：
关键词：凶宅房屋买卖合同纠纷
