房产过户给孩子最新流程 房产过户给孩子需要什么手续和费用
一以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税个人所得税和契税三种其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的需要办理的手续如下1与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女2向不动产登记部门递件3不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务。
而且子女成年后独立买房，首付比例可能会相应的提高等等小编总结父母也可以通过出让的方式，将房子过户给子女，其过户流程和二手房过户流程一样的关于房子过户给未成年子女的流程有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。
可以采用赠与的方式把房子过户给子女父母可以先亏伍举到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书身份证户口簿结婚证房产证到房管局办理过户手续房产证过户需要什么证件需要卖方提供出示的材料如下1房产。
2 父母赠与房产给子女过户的流程 1父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书 2为赠与书办理公证 根据关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定，房屋赠与必须办理公证 办理赠与公证申请人应提。
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