二手房还没房产证过户流程 二手房还没有房产证可以转手吗
房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续法律依据城市房地产管理法第三十八条下列房地产，不得转让一以出让方式取得土地。
二手房 没有房产证 是过不了户的目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情中华人民共和国城市房地产管理法第六十一条 以。
决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 三依法收回土地使用权的四共有房地产，未经其他共有人书面同意的五权属有争议的六未依法登记领取权属证书的七法律行政法规规定禁止转让的其他情形。
没有房产证，先公证再过户是否可行？根据规定，没有房产证的商品房是不允许买卖的在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让对于这种二手房，买家要想保障权益，应该在合同中约定生效条件“本协议自卖方取得。
法律分析二手房屋所有人没有房产证的，就无法证明其对房屋具有所有权，也无法办理房屋过户手续，所以房屋所有人需要先确定房屋产权证书法律依据不动产登记暂行条例第十四条 因买卖设定抵押权等申请不动产登记的。
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