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办理房子过户的，有4个步骤分别是 1签合同要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字2提交申请到房产局填表及存量合同3交税费申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金4；法律分析房屋过户流程到房产交易中心办理房产证过户手续按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一。
办理房产过户手续的程序如下1到不动产登记机构提出书面申请2提交身份证明合同等过户材料3受理后审核材料4三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明根据不动产登记暂行条例第十五条的规定，当事；1只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续，并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了，你家庭名下再查不到有登记有房产了，再买房产就按首套算2房产证满五年，可按买卖过户给父母，大税只有契税，总税费约按。
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房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户赠与的房产过户二手房过户等，具体的房房屋过户流程为1签订合同房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字2；首先准备，房产证，复印件两份，身份证，户口本复印件， 买方，身份证，三楼，预审，之后领小票，等待报税申请，五日后纳税，到新楼过户窗口过户详细的到场就能咨询了。
房产证过户是许多业主会遇到的问题，那么办理房产证过户的具体流程是怎样的呢下面小编为您详细解答拿着购房合同购房发票身份证房产证土地证税费缴纳证明户口本等证件到房管局办理过户就可以了第一卖方。
房产证过户办理流程一到“登记信息验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续二到“房地产估价”窗口办理评估手续三到“公证”窗口办理公证手续1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件2代理人代为申；房产过户流程1房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
二手房过户流程如下1买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础2前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月；离婚房产如何过户，主要参照如下流程第一， 准备离婚房产过户材料离婚房产过户材料包含离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件房产证申请人的身份证明原件和复印件房产登记申请书委托人办理过户，除了以上资料还应该携带。
办理过户手续流程，我们在生活中会遇到很多种，将房子过户给别人的情况，房屋买卖涉及过户，过户就涉及缴税问题，有些人可能不了解其中的情况，下面就来看看办理过户手续流程 办理过户手续流程1 办理过户流程 一办理房产证过户手续要到被继；办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证户口本。
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