长春父子房产过户流程 父子房过户需要多少钱费用
父子办理房产过户的流程1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2。
父子之间的房产证过户可分为以下两种情况，以及需要的费用一赠与个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费。
1首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证2父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记3虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关。
过户的主要流程是双方签订赠与合同配图申请登记审核制证缴费领证 这一环节，配图需要审核的资料有赠与合同房屋所有权证房屋所有权复印件以及赠与合同复印件受赠人身份证原件以及复印件其他需要的资料 登记的。
第一种形式父子间房产过户手续继承房产过户这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了，也就是子女按照合法程序继承父母的房产具体操作流程为1首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明2。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名此时父子房产证过户需要，去二手房交易中心直接更名产证，父子是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就可以成功过户了在实际操作中，因为继承是遗产人。
父子间房产过户主要分为两种形式1继承房产过户立遗嘱2父母将自己的房产赠与给子女 3父母将自己的房产卖给子女 如果父亲已经去世，可以通过继承房产过户1首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承。
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