商铺房产过户流程图 商铺房产过户流程图片
面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元 4二手房交易手续费总额 住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米 5登记费 工本费80元，共有权证20元 二二手房过户流程 1买方；6办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行7办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印。
需要办理流程如下1双方需要带着身份证明房权证原来发票等户口本结婚证买卖合同过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2双方带着1所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司；此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少。
1交易税费1营业税税率565% 卖方缴纳根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售；法律分析办理商铺房产的流程如下1初始登记，这个应当由开发商办理2填写申请表，由开发商盖章3申请领取测绘表，带好相关证件4缴纳契税以上流程应当具备以下材料盖章的申请表房屋买卖合同签订合同的买卖双方。
商铺办产权证流程1购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备2买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证户口本。
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1、1房地产转移登记申请表2申请人身份证明3房地产权利证书4有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书收费标准一买家支付 1房地产交易手续费5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米2。
2、准备好相关材料2申请表原件3买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件复印件，持原件核对4办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下5交易手续费营业性用房商业店面20元_。
3、夫妻之间过户，不需要税费缴纳，只有手续费，是直系亲属之间过户，可以选择赠予和买卖过户，其他关系之间只能选择买卖过户，到房产局办理过户手续夫妻各有百分之五十的房产过户怎么过1夫妻间房产叫更名2不涉及税收3。
4、1购房者要审查发展商的五证是否齐全2买卖双方在房产交易以后，需在一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记需要带齐身份证户口本购房合同等证件资料3缴纳手续费契税印花税后办理过户手续4交易所给买卖。
5、交付税费有契税营业税增值税个人所得税登记费组成契税营业税个人所得税登记费80元件 天津二手房过户流程分以下两种1 购买房屋无贷款且买方全款购买买卖双方签订买卖合同，并且交付卖方不超过。
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不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下1谈判签定买卖合同谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积付款方式物业状况等关键条款2。
办理商铺房产证有以下几点1初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件根据商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋。
3办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费25元地籍图费5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证4新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改第二种。
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