抵押房产离婚过户流程 抵押的房产离婚怎样过户

具jù体需要申请贷款的一yī方fāng把贷款提前还清，进行抵押取消，然后再办理房屋过户具jù体的流程是一yī准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证二到交易中心办理转绘三到房管局办理。

房子有贷款，离婚房子过户分情况1没有房产证的1提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记2在取得房产证后，双方fāng到房产登记部分办理过户3没有能力一yī次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新。

法律主观房子 抵押贷款 按照正常的 离婚程序 办理 离婚 离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具jù体房子的归属方fāng是谁shuí如果guǒ夫妻双方fāng平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方fāng共同承担但是一yī般情况，夫妻离婚时都是一yī方fāng取得。

将离婚双方fāng中的一yī方fāng拥有的按揭房过户给另一yī方fāng如果guǒ是这种情况，则需要还清银行贷款若暂时还不清贷款，离婚一yī方fāng可以自己的名义向另一yī家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出chū来后去办过户离婚房产过户首先需要办理。

将抵押在银行的房产证解押出chū来后去办过户3如果guǒ是将离婚双方fāng共同的按揭房过户给第三人，此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方fāng清偿贷款后，方fāng能履行相应的过户手续二起诉离婚程序如下1原告需先写好起诉状向有。

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