海南房产过户流程及费用 海南房产过户流程及费用多少

营业税及附加费教育附加城建费按照55%征收房产证满5年的免征五个人所得税 个人所得税的征收分几种情况在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%。

海南二手房过户手续流程1签约签约是指卖方fāng夫妻双方fāng和买mǎi入方fāng同时到房屋产权监理部门签置房地产买mǎi卖契约，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定2交税交税是指买mǎi卖双方fāng按国家规定交纳相关。

住zhù宅6元平米*实际测绘面积，非住zhù宅10元平米 5登记费 工本费80元，共有权证20元 二二手房过户流程 1买mǎi方fāng交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买mǎi卖的必经程序，买mǎi卖双方fāng签订房屋买mǎi卖合同或称房屋买mǎi卖契约。

3除了土地出让金外，还有额外的土地证过户费用需要缴纳，缴纳的土地证过户费用包bāo括有契税15%百分之，印花税5百分之，如果是从中介jiè海南买mǎi房，需付给中介jiè代理费1百分之，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包bāo括律师。

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