房产证过户流程条件房产证过户流程条件有哪些

频道：房产介绍日期：2023-04-20 13:10:01 浏览：1274

1、一房fáng屋wū过guò户hù 1房fáng产chǎn过guò户hù手续 1房fáng地产chǎn转移登记申请qǐng表 2申请qǐng人rén身份fèn证明míng 3房fáng地产chǎn权利证书 4有关行政机关的de行政决定书，房fáng地产chǎn买卖合同书，按规定需公gōng证的de，应提交公gōng证的de房fáng地产chǎn买卖合同书或经公gōng证的de房fáng；房fáng产chǎn证的de过guò户hù需要yào具备以yǐ下条件1房fáng产chǎn产chǎn权清晰，有房fáng产chǎn证，无抵押贷款kuǎn2业主健在，过guò户hù当事人rén有民事行为wèi能力3过guò户hù双shuāng方自愿或是按法fǎ定的de程序一房fáng产chǎn证的de过guò户hù都有什么条件1房fáng产chǎn证的de过guò户hù需要yào具备以yǐ下条件1；三房fáng产chǎn过guò户hù流程一***房fáng产chǎn证过guò户hù不经过guò房fáng地产chǎn中介的de话，须xū把合同的de条款kuǎn和违约yuē条款kuǎn写清楚，签合同时须xū卖方房fáng产chǎn证上面名字zì的de当事人rén在场***如果是已婚得话，需要yào夫fū妻双shuāng方在场及签字zì，哪怕房fáng产chǎn证上面只有一个人rén的de名字zì***；一办理房fáng产chǎn证过guò户hù手续要yào到被继jì承人rén户hù籍所在地的de派出所注销户hù籍，办理死亡证明míng二需要yào提交的de材料1被继jì承人rén死亡证明míng2办理房fáng产chǎn证过guò户hù手续需要yào该套房fáng屋wū的de产chǎn权证明míng或其他凭证3户hù口簿或其他可以yǐ证明míng被继jì承人rén与法fǎ定继jì。

2、1房fáng东全款kuǎn房fáng购房fáng者全款kuǎn买这是最简单dān的de房fáng产chǎn过guò户hù流程了，双shuāng方签订买卖合同，双shuāng方携带身份fèn证户hù口簿房fáng产chǎn证婚姻证明míng等资料到房fáng管局办理网签交税受理过guò户hù，买方领取房fáng产chǎn证整个过guò户hù流程就完成了2房fáng东贷款kuǎn房fáng；过guò户hù房fáng产chǎn证需要yào以yǐ下这些手续1去房fáng产chǎn局办理房fáng屋wū过guò户hù之前qián，应将过guò户hù需要yào的de资料准备齐全，根据我国相关法fǎ律的de规定，申请qǐng房fáng屋wū过guò户hù时需提交房fáng地产chǎn转移登记申请qǐng表申请qǐng人rén身份fèn证明míng房fáng地产chǎn权利证书2申请qǐng材料准备好后，须xū到；一房fáng产chǎn证过guò户hù有什么条件1房fáng产chǎn产chǎn权清晰，有房fáng产chǎn证，无抵押贷款kuǎn不是有过guò户hù时间规定的de经适房fáng或小产chǎn权房fáng2业主健在，有民事行为wèi能力3过guò户hù双shuāng方自愿或是按法fǎ定的de程序二房fáng产chǎn证过guò户hù需要yào哪些资料一卖方夫fū妻双shuāng方；房fáng产chǎn证过guò户hù不经过guò房fáng地产chǎn中介的de话，须xū把合同的de条款kuǎn和违约yuē条款kuǎn写清楚，签合同时须xū卖方房fáng产chǎn证上面名字zì的de当事人rén在场如果是已婚得话，需要yào夫fū妻双shuāng方在场及签字zì，哪怕房fáng产chǎn证上面只有一个人rén的de名字zì房fáng产chǎn证过guò户hù流程手续和费用yòng。

3、房fáng产chǎn过guò户hù 房fáng产chǎn证办理 1 二手房fáng 房fáng产chǎn证过guò户hù 之前qián，需要yào进行房fáng产chǎn交易的de双shuāng方在合法fǎ的de条件下签订购房fáng合同，购房fáng合同备案以yǐ后，双shuāng方开始进行房fáng产chǎn过guò户hù手续 2到房fáng产chǎn交易办理房fáng产chǎn证过guò户hù手续，双shuāng方需要yào携带各自的de 身份fèn；过guò户hù房fáng产chǎn证都需要yào以yǐ下流程携带身份fèn证户hù口本婚姻证明míng房fáng产chǎn证购房fáng合同到房fáng产chǎn交易中心办理变更登记，房fáng产chǎn局给予yǔ回执单dān按照回执单dān上面说明míng的de日期缴纳税金，凭完税证明míng完成房fáng产chǎn证过guò户hù房fáng产chǎn证过guò户hù都需要yào哪些费用yòng吗要yào交的de手续；一房fáng产chǎn证过guò户hù要yào哪些条件1房fáng产chǎn证过guò户hù需要yào具备以yǐ下条件1房fáng产chǎn产chǎn权清晰，有房fáng产chǎn证，无抵押贷款kuǎn不是有过guò户hù时间规定的de经适房fáng或小产chǎn权房fáng2业主健在，有民事行为wèi能力3过guò户hù双shuāng方自愿或是按法fǎ定的de程序2。

4、法fǎ律分fēn析民法fǎ典规定，房fáng屋wū过guò户hù给其他人rén的de，房fáng屋wū所有人rén和受让人rén要yào共同申请qǐng房fáng屋wū产chǎn权转移登记，提供相关材料后，不动产chǎn登记机构审查符合条件的de，办理转移登记法fǎ律依据中华人rén民共和国民法fǎ典第二百零九条不动产chǎn物权的de设立；房fáng产chǎn过guò户hù流程是什么1 房fáng产chǎn证过guò户hù 不经过guò 房fáng地产chǎn中介的de话，须xū把合同的de条款kuǎn和违约yuē条款kuǎn写清楚，签合同时须xū卖方房fáng产chǎn证上面名字zì的de当事人rén在场如果是已婚得话，需要yào夫fū妻双shuāng方在场及签字zì，哪怕房fáng产chǎn证上面只有一个人rén的de名字zì；要yào明míng确约yuē定合同的de条款kuǎn和违约yuē条款kuǎn，要yào卖方签字zì2提交申请qǐng到房fáng产chǎn局填表及存量合同3交税费申请qǐng材料交给房fáng产chǎn局后，房fáng产chǎn局会huì给予yǔ回执单dān，按回执单dān说明míng交税金4房fáng产chǎn过guò户hù交完税后，可拿到房fáng产chǎn证双shuāng方进行房fáng屋wū交接。

5、法fǎ律分fēn析办理房fáng屋wū过guò户hù需要yào准备的de材料有1若买方单dān身，需要yào携带身份fèn证户hù口本房fáng屋wū买卖交易的de契税完税证明míng2若买方已婚，需要yào携带夫fū妻双shuāng方的de身份fèn证结婚证家庭户hù口本二手房fáng买卖交易的de契税完税证明míng3若买方离异。