海南房产二手过户流程 海南房产二手过户流程图
11社保解除抵押后的结清证明12收款人户口本复印件13移民证明14其它有关证明文件二办理过户1买卖双方签订二手房买卖合同，并相互持证明文件办理房屋登记手续2买卖双方到当地不动产登记机构申请二手房。
二手房买卖过户流程 1 买卖双方签订买卖合同买卖双方谈拢后，双方签一份正式的房产买卖合同2接受房地产买卖管理部门的检查买卖双方去管理部门办理手续后，要检查有关证件产权，还要到现场实地勘察3 立契过户。
一二手房过户流程 1 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题2 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移双方当事人需。
办理房子过户的，有4个步骤分别是 1签合同要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字2提交申请到房产局填表及存量合同3交税费申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金4。
3买卖双方到公证部门办理公证手续，公证书内容包括买卖双方的身份信息房屋基本信息房屋买卖价款等4买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权三完成交房1买卖双方在约定的交房。
提交有关过户申请，并附上交付费用6经过审核，取得过户批准文件7签署过户协议，并领取过户收据8向有关部门提交过户申请，并缴纳相关税费9取得房屋所有权证书，完成过户手续二二手房买卖过户流程1双方。
需要的证件及过户手续是签买卖合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指买卖双方连同中介方如果有的话，就房产价格交楼方式付款方式等的协商签合同递。
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