房产解押后过户流程图 房子解押过户后多久可以拿到钱
法律分析房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场 如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产。
不可以办理解押放行手续后，有十五个工作日的档案备案期限，正常备案完成后就可以进行过户房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明。
房子解押和过户可以同时进行，个人贷款还清后应携带身份证房屋产权证他项权利证明办理结清手续，银行出具还款证明等资料后凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续完成房产证的解押，同时在房地产交易中心办理过户手续房屋解压。
具体的房子解押时间，要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日，过户手续的办理，一般需要6个工作日2法律依据城市房地产转让管理规定第七条房地产转让，应当按照下列程序办理一房地产转让当事人。
房子解押时间要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日而过户一般需要6个工作日。
二手房过户流程图解如下1看房买方看房选房双方谈价格付款方式交房日期等事项2查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案3签合同4卖方办理担保卖方同担保公司到公证处进行公证，卖。
若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程。
法律分析一般情况下，解押当天是不可以过户的解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等法律依据。
双方携带准备好的资料证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中。
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